1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
122.1万円/㎡
前年比+15.4%
千駄ケ谷ハウス
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
13,919万円
158.1万円/㎡
7,385
11,741
16,097
20,453
AI査定結果
推定相場価格
13,919万円
158.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,741万円〜16,097万円
133.3万円/㎡〜182.8万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月6日
千駄ケ谷ハウス
13,980万円（158.8万円/㎡）/ 3階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は158.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 13,980万円 | 158.8万円 | 3階 | 88.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は139.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 13,980万円 | 158.8万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,799万円 | 123.1万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,980万円 | 136.1万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 外苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 125.9万円 | 95.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,800万円 | 168.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 9,990万円 | 149.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 16,000万円 | 161.6万円 | 99.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,600万円 | 127.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 11,800万円 | 149.2万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 7,990万円 | 120.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅12分 | 8,680万円 | 122.4万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/11 | ADCAST 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青山コーポラス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅5分 | 11,900万円 | 142.7万円 | 83.4㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | 秀和高樹町レジデンス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 9,600万円 | 125.2万円 | 76.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/05 | 代官山ビル 渋谷区代官山町 | 渋谷駅8分 | 12,980万円 | 188.5万円 | 68.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 1971年 | 8戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/29 | コープ恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 8,280万円 | 120.0万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/09 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,980万円 | 122.5万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は渋谷区の平均と比較して30.1%割高です。